第55章 【055】绝不亏待自己人
莫无谦在厨房里准备好饭菜，随后装到食盒里，拎着食盒离开了家门。
一路和周围的邻里打过招呼，来到新建立的研究所，把食盒交给了徐晃，转身离开。
宋星辰在前两日就去了研究所，不过早晚都会回家用饭，午饭则是莫无谦做好送去，虽说研究所也有专人准备饭菜，不过宋星辰对于衣食住行都比寻常人要讲究，哪怕有人背地里说她瞎讲究。
莫无谦不在意，毕竟他的存在本身，就是为雇主提供最好的服务。
而宋星辰也不会把别人的闲言碎语当回事，她来到俗世为的是什么，不就是吃得好玩得好吗，若是来俗世吃苦，她还不如在混沌境域内修炼或者是沉睡呢，图什么。
做研究是枯燥的一件事，莫无谦尽量在饮食方面，为雇主把好关。
“小莫，今天又是什么事？”在镇政府，侯镇长去茅厕的功夫，看到悠闲而来的莫无谦。
这段时间他经常来镇政府，侯镇长等其他人也都认识了莫无谦，主要也是莫无谦长得很帅，而且气场也不俗周边的人。
他笑了笑，“之前我们小姐让我考察地段，今天找于主任来谈谈。”
侯镇长对此是乐见其成的，只有商业入驻，镇子才能发展并运作起来。
向阳镇毕竟是村改镇，周边的老百姓大多还是维持着种地生存的习俗，但凡是有点能力的年轻人都跑到大城市发展了，真心想留下来发展乡村的年轻人，说真的，侯镇长一个都没见到。
宋家这是第一个了。
之前不知道，自从研究组来到向阳镇后，侯镇长才知道，宋家那小姑娘的确是厉害，而这么厉害的人，即便是去了大城市，想必也能混的很好。
她呢，非但不走，居然还能让研究组把设备都搬到了向阳镇，哪怕对方说只是暂时的，研究成果结束后，他们还是要搬走，可只要小宋那姑娘留下，他们向阳镇也得好好的捧着。
“看好了哪块地？”侯镇长作为向阳镇的一把手，即便是土改科的主任，时候也要向他汇报流程，然后由侯主任层层上报，“做什么用的？”
“小姐说是商业用地，地段就在镇外四公里的那块空地，想把周边的一块地都买下来。”莫无谦道。
侯镇长听闻后，指腹揉搓着下巴上的胡茬，“那块地还算是可以的，不觉得离着镇子有点远？”
“家里有车，而且离着远点也好，至少日后施工，不会给镇民造成噪音影响。再说商业用地，势必会影响到周边，向阳镇的面积有限，不向外扩张，日后的发展势必也会受到影响。”
商业用地是四十年的产权，如今物价极地，而且向阳镇地处偏僻，所以地价自然也不贵，更不需要拍卖。
人家那些大的地产商即便是购买土地，也都是在北上广深的一线城市，谁会跑到三线城市下面的一个十八线小镇来竞拍土地。
能卖出去就算不错了，还能要个多高的价格。
土地的价值和周边的经济是密不可分的，如今向阳镇压根就没有经济，即便是他们现在倒贴，那些地产商也是不会接手的。
镇子的商业用地价格，还不如农耕地来的金贵。
如今自己人要在镇上买地发展商业，侯镇长那是举双手双脚赞成。
招商引资都会给予一个丰厚的条件，他们给自己人的条件更好，首先地价就准备商讨过后，给一个特别优惠的价格，同时侯镇长还想和上面商议一下，是否能减免几年的税收。
村子改成小县城，为什么当初那么多的村子进行争夺竞选，无非就是日后会变成城镇人口，不需要种地，就能吃上商品粮。
向阳镇的村民这几年陆续成为城镇户籍，名下的耕地自然也就不存在了，那些耕地倒也闲置下来，镇委会为了这些地，也没少和上面商讨办法，是否能给镇子带来商机，只是一直没有确切的消息。
如今自己镇上的镇民出手了，他们也算是松了一口气，自然要给予相应的优惠条件。
这优惠力度，甚至要比招商引资还要大才行。
侯镇长看的不是临时卖地能拿到多少钱，毕竟这都是一时的，可要是镇上出现了一家日后发展前景很好的产业，那带来的好处比起地价，不值一提。
因此，侯镇长的意思，哪怕是地价亏点也没什么。
莫无谦不知道侯镇长的心里活动，去和于主任商谈了一下后，于主任那边表示到时候要开会讨论一下，之后会派人打电话过去告知一声。
向阳镇，村子与村子之间的密度都不大，浮空向下看，住宅面积很小，大多都是耕田或者是空地。
宋星辰预估的地段面积不小，大概有二十五万平方米。
按照设计图，是预备建造两栋高楼，层高在32层，其中地下还有三层。
这里面一栋用以办公，一栋用作员工住宅。
向阳镇地理位置没有任何优势，距离国内几座一线城市距离都不近，因此并非是那些优秀毕业生的首选之地，哪怕冲着你的工作和薪酬过来，自己另外寻找住处也并不容易。
宋星辰不是个坏人，至少你为她做事，她就绝对不会亏待与你，所以方方面面都考虑进去。
如此，这两套建筑的造价就不是一笔小数目，好在上面给了她一个很宽松的贷款额度，而且有曹永在其中帮忙牵线，施工方也是帝都的国企，质量方面也能得到保障。
设计图她早先就画好了，后续只等拿到地，就可以和施工方签合同。
这件事，宋星辰全部交给了莫无谦，她只需要在研究所内待着就可以。
“曹所长，能帮我介绍几个同专业的高材生吗？”中午得闲，宋星辰和曹永道。
曹永是这方面的大佬级别的存在，同时也在两所学校担任老师，“软件方面的？”
“这方面却不限于软件一途，我准备开一家公司，专门做电脑和手机以及软件等。”
一路和周围的邻里打过招呼，来到新建立的研究所，把食盒交给了徐晃，转身离开。
宋星辰在前两日就去了研究所，不过早晚都会回家用饭，午饭则是莫无谦做好送去，虽说研究所也有专人准备饭菜，不过宋星辰对于衣食住行都比寻常人要讲究，哪怕有人背地里说她瞎讲究。
莫无谦不在意，毕竟他的存在本身，就是为雇主提供最好的服务。
而宋星辰也不会把别人的闲言碎语当回事，她来到俗世为的是什么，不就是吃得好玩得好吗，若是来俗世吃苦，她还不如在混沌境域内修炼或者是沉睡呢，图什么。
做研究是枯燥的一件事，莫无谦尽量在饮食方面，为雇主把好关。
“小莫，今天又是什么事？”在镇政府，侯镇长去茅厕的功夫，看到悠闲而来的莫无谦。
这段时间他经常来镇政府，侯镇长等其他人也都认识了莫无谦，主要也是莫无谦长得很帅，而且气场也不俗周边的人。
他笑了笑，“之前我们小姐让我考察地段，今天找于主任来谈谈。”
侯镇长对此是乐见其成的，只有商业入驻，镇子才能发展并运作起来。
向阳镇毕竟是村改镇，周边的老百姓大多还是维持着种地生存的习俗，但凡是有点能力的年轻人都跑到大城市发展了，真心想留下来发展乡村的年轻人，说真的，侯镇长一个都没见到。
宋家这是第一个了。
之前不知道，自从研究组来到向阳镇后，侯镇长才知道，宋家那小姑娘的确是厉害，而这么厉害的人，即便是去了大城市，想必也能混的很好。
她呢，非但不走，居然还能让研究组把设备都搬到了向阳镇，哪怕对方说只是暂时的，研究成果结束后，他们还是要搬走，可只要小宋那姑娘留下，他们向阳镇也得好好的捧着。
“看好了哪块地？”侯镇长作为向阳镇的一把手，即便是土改科的主任，时候也要向他汇报流程，然后由侯主任层层上报，“做什么用的？”
“小姐说是商业用地，地段就在镇外四公里的那块空地，想把周边的一块地都买下来。”莫无谦道。
侯镇长听闻后，指腹揉搓着下巴上的胡茬，“那块地还算是可以的，不觉得离着镇子有点远？”
“家里有车，而且离着远点也好，至少日后施工，不会给镇民造成噪音影响。再说商业用地，势必会影响到周边，向阳镇的面积有限，不向外扩张，日后的发展势必也会受到影响。”
商业用地是四十年的产权，如今物价极地，而且向阳镇地处偏僻，所以地价自然也不贵，更不需要拍卖。
人家那些大的地产商即便是购买土地，也都是在北上广深的一线城市，谁会跑到三线城市下面的一个十八线小镇来竞拍土地。
能卖出去就算不错了，还能要个多高的价格。
土地的价值和周边的经济是密不可分的，如今向阳镇压根就没有经济，即便是他们现在倒贴，那些地产商也是不会接手的。
镇子的商业用地价格，还不如农耕地来的金贵。
如今自己人要在镇上买地发展商业，侯镇长那是举双手双脚赞成。
招商引资都会给予一个丰厚的条件，他们给自己人的条件更好，首先地价就准备商讨过后，给一个特别优惠的价格，同时侯镇长还想和上面商议一下，是否能减免几年的税收。
村子改成小县城，为什么当初那么多的村子进行争夺竞选，无非就是日后会变成城镇人口，不需要种地，就能吃上商品粮。
向阳镇的村民这几年陆续成为城镇户籍，名下的耕地自然也就不存在了，那些耕地倒也闲置下来，镇委会为了这些地，也没少和上面商讨办法，是否能给镇子带来商机，只是一直没有确切的消息。
如今自己镇上的镇民出手了，他们也算是松了一口气，自然要给予相应的优惠条件。
这优惠力度，甚至要比招商引资还要大才行。
侯镇长看的不是临时卖地能拿到多少钱，毕竟这都是一时的，可要是镇上出现了一家日后发展前景很好的产业，那带来的好处比起地价，不值一提。
因此，侯镇长的意思，哪怕是地价亏点也没什么。
莫无谦不知道侯镇长的心里活动，去和于主任商谈了一下后，于主任那边表示到时候要开会讨论一下，之后会派人打电话过去告知一声。
向阳镇，村子与村子之间的密度都不大，浮空向下看，住宅面积很小，大多都是耕田或者是空地。
宋星辰预估的地段面积不小，大概有二十五万平方米。
按照设计图，是预备建造两栋高楼，层高在32层，其中地下还有三层。
这里面一栋用以办公，一栋用作员工住宅。
向阳镇地理位置没有任何优势，距离国内几座一线城市距离都不近，因此并非是那些优秀毕业生的首选之地，哪怕冲着你的工作和薪酬过来，自己另外寻找住处也并不容易。
宋星辰不是个坏人，至少你为她做事，她就绝对不会亏待与你，所以方方面面都考虑进去。
如此，这两套建筑的造价就不是一笔小数目，好在上面给了她一个很宽松的贷款额度，而且有曹永在其中帮忙牵线，施工方也是帝都的国企，质量方面也能得到保障。
设计图她早先就画好了，后续只等拿到地，就可以和施工方签合同。
这件事，宋星辰全部交给了莫无谦，她只需要在研究所内待着就可以。
“曹所长，能帮我介绍几个同专业的高材生吗？”中午得闲，宋星辰和曹永道。
曹永是这方面的大佬级别的存在，同时也在两所学校担任老师，“软件方面的？”
“这方面却不限于软件一途，我准备开一家公司，专门做电脑和手机以及软件等。”