第354章 房舍
顾延章的应诏回京，并没有在朝堂间引起多大的波澜。
虽然这一年多以来，他在赣州城中的种种功绩，已是足够证明其人不仅有才学，一样能实干，可一来官职不高，二来也无权柄，对于朝堂而言，只是不过是一个小小的太子中允而已，并不能对局势起到半点作用，自然也就无人关心了。
再回京城，原本在金梁桥街的住所已经被主人家重新租了出去，以顾延章的品级，还不到朝中赐宅的位置，而楼务司安排的房舍，地方着实狭小，已经不够这一府上下居住，是以一行人便先行住进了客栈之中。
次日一早，顾延章自去中书门下缴文书，听候有司安排天子按次召见，而季清菱则是跟着中人去看房舍。
季清菱因为从前家中熏陶，本身就对首饰玩意、古董器物价值并不甚放在心上，哪怕只是一根普通的木头、一方便宜的章石，也能或雕或磨，对上数日，颇为自得其乐。
而顾延章出身豪富，少时对各色奢靡之物早见惯了，后来又经历延州被屠，逃难蓟县，可谓一时天上，一时地下，更知富贵如浮云，也不执着。
两个主家不爱靡费，季清菱又有些眼光，不用跟顾延章商量，自己便能拿定主意或置田、或置产，所得出息不说太多，供一府上下嚼用尽够了。
而除此之外，大晋养士甚重，对官员十分优待，哪怕是初任得官的顾延章，因一入仕便是京官，其本官是将作监丞，差遣是通判赣州，前者虚职，后者实差，每月俸银、绢、罗、锦，职田折银、另外加上职钱、添支等等，积攒下来，也是不小的一份收入。
等他官品够了，便是身边的元随，也会有朝廷俸养的餐钱赠下来，更毋论按照月份下发的茶、酒、薪、炭、盐，按季节下发的冰、炭，常常有的米、面、羊、马，甚至连养的马匹驿料，也会有朝廷考虑到。
每回得到朝中所发之物，季清菱便忍不住感慨，怨不得哪怕到了她那一时，官员们也总是念叨，说比起前朝，自己做的哪是官，明明就是当牛当马，还不给草吃。
当然，无论是田产收息，还是顾延章的俸禄，在顾府的收入之中，这都是小头。
府中近些年最大的一笔收入，就是去岁那两千余斤的白蜡虫。
有了那一份银钱，只要不乱花，便是坐吃山空，顾、季二人这一辈子也衣食无忧了。
考虑到手中有现钱，产业有收息，还有赣州李劲夫妇看着的白蜡虫——那一处至少在三五年内，依旧能源源不断地带来庞大收入，过上几年，就算所得大幅减少，也照样能稳定得钱，季清菱便想要在京城置买房舍。
眼下还不明显，京城的屋舍价格即便是高昂，靠着白蜡虫的收入，府中努力挤一挤，还是能勉强拿下的。
季清菱清楚地记得，自己曾经看过前朝野史，其中记载“京师之中，百官都无屋住，虽宰执亦赁屋。”——说话的人不过距今三四十年而已。
先将房子买了，哪怕将来一二十年中一直在外做官，还能赁出去，多多少少也是一份补贴，京城之中有产业，将来回京，也不至于“望屋兴叹”。
眼下的问题是，到底应当买在哪里。
五哥家中在延州城的老屋之中，虽然依旧有着数额巨大的金银，并不少它州田契地契，可如今二人暂时还不好随意动用，只能由它先埋藏着了。
单靠着两人现在的余钱，浚仪桥坊、曹门大街、马行街这些地方自然是暂时买不起，可蔡河、金梁桥街附近，倒是可以考虑考虑。
中人跟季清菱一同坐在马车里头，手中拿了七八张白描图，向她一一介绍起眼下正在售卖的房舍来。
季清菱把图纸翻了翻，果然世上没有便宜可捡，只要是看得稍微好些的，价格都极高。
她一处一处地细细琢磨，忽的翻到其中一张，上头的房舍占地甚大，足有三进，又有个不小的园子，又见下头写的地方，却是在封邱门附近。
那中人见她拿着这一张不放，便笑道：“夫人瞧中了这一处？除了偏，倒是样样都好，地方也敞阔，屋子盖得也结实，原是金陵城中的一门大户置下，如今家中老爷子没了，几个兄弟在分家，因一个都不服气把这一处屋子分出去给其余人，便要往外卖了。”
又把里头情况简单说了一回，才道：“如今那一处只有几个门子守着，若是夫人想看，此时可径直过去。”
季清菱听她这般说，又看了一回图，方才道：“看着倒是不错，只着实有些远了，若是每日来回内城，怕是要耗费不少功夫。”
那中人笑道：“若是不远，也不是这个价了。夫人您且想一想，这样方正的格局，这样的大小，若不是在封邱门，是在内城里头，那价翻上十倍，也未必能寻得到一处。”
又吹嘘了半日，说那房舍朝向如何好，格局如何方正，里头的园子还种了多年的老树，无论养什么花草，都长势好，是个极旺人的地方。
“说起这一家，当日在京城的时候，着实是声势不错，做什么都好，后来回了金陵，也没有出什么错，就慢慢没落下去了，如今竟是到了兄弟争产的地步，可见这一处房舍风水极好，旺住家。”
她眯着眼睛笑呵呵地夸起了风水。
既是做中人，自然知道有些话可以瞒着，有些话不能瞒着，可不能瞒着，要怎么解释，便是一门学问了。
她主动把这一户人家的情况交代了，不仅要捡好听的说，还要把不好的地方帮着美言打扮一番，最要紧是让买家先入为主，免得将来向外打听，被人捅破了，认定此处风水不好。
季清菱听着面前的中人在随口胡吹，也不打断她，只低头又看了一回图。
格局的确很方正，大小也特别合适。
就是位置不好。
虽然这一年多以来，他在赣州城中的种种功绩，已是足够证明其人不仅有才学，一样能实干，可一来官职不高，二来也无权柄，对于朝堂而言，只是不过是一个小小的太子中允而已，并不能对局势起到半点作用，自然也就无人关心了。
再回京城，原本在金梁桥街的住所已经被主人家重新租了出去，以顾延章的品级，还不到朝中赐宅的位置，而楼务司安排的房舍，地方着实狭小，已经不够这一府上下居住，是以一行人便先行住进了客栈之中。
次日一早，顾延章自去中书门下缴文书，听候有司安排天子按次召见，而季清菱则是跟着中人去看房舍。
季清菱因为从前家中熏陶，本身就对首饰玩意、古董器物价值并不甚放在心上，哪怕只是一根普通的木头、一方便宜的章石，也能或雕或磨，对上数日，颇为自得其乐。
而顾延章出身豪富，少时对各色奢靡之物早见惯了，后来又经历延州被屠，逃难蓟县，可谓一时天上，一时地下，更知富贵如浮云，也不执着。
两个主家不爱靡费，季清菱又有些眼光，不用跟顾延章商量，自己便能拿定主意或置田、或置产，所得出息不说太多，供一府上下嚼用尽够了。
而除此之外，大晋养士甚重，对官员十分优待，哪怕是初任得官的顾延章，因一入仕便是京官，其本官是将作监丞，差遣是通判赣州，前者虚职，后者实差，每月俸银、绢、罗、锦，职田折银、另外加上职钱、添支等等，积攒下来，也是不小的一份收入。
等他官品够了，便是身边的元随，也会有朝廷俸养的餐钱赠下来，更毋论按照月份下发的茶、酒、薪、炭、盐，按季节下发的冰、炭，常常有的米、面、羊、马，甚至连养的马匹驿料，也会有朝廷考虑到。
每回得到朝中所发之物，季清菱便忍不住感慨，怨不得哪怕到了她那一时，官员们也总是念叨，说比起前朝，自己做的哪是官，明明就是当牛当马，还不给草吃。
当然，无论是田产收息，还是顾延章的俸禄，在顾府的收入之中，这都是小头。
府中近些年最大的一笔收入，就是去岁那两千余斤的白蜡虫。
有了那一份银钱，只要不乱花，便是坐吃山空，顾、季二人这一辈子也衣食无忧了。
考虑到手中有现钱，产业有收息，还有赣州李劲夫妇看着的白蜡虫——那一处至少在三五年内，依旧能源源不断地带来庞大收入，过上几年，就算所得大幅减少，也照样能稳定得钱，季清菱便想要在京城置买房舍。
眼下还不明显，京城的屋舍价格即便是高昂，靠着白蜡虫的收入，府中努力挤一挤，还是能勉强拿下的。
季清菱清楚地记得，自己曾经看过前朝野史，其中记载“京师之中，百官都无屋住，虽宰执亦赁屋。”——说话的人不过距今三四十年而已。
先将房子买了，哪怕将来一二十年中一直在外做官，还能赁出去，多多少少也是一份补贴，京城之中有产业，将来回京，也不至于“望屋兴叹”。
眼下的问题是，到底应当买在哪里。
五哥家中在延州城的老屋之中，虽然依旧有着数额巨大的金银，并不少它州田契地契，可如今二人暂时还不好随意动用，只能由它先埋藏着了。
单靠着两人现在的余钱，浚仪桥坊、曹门大街、马行街这些地方自然是暂时买不起，可蔡河、金梁桥街附近，倒是可以考虑考虑。
中人跟季清菱一同坐在马车里头，手中拿了七八张白描图，向她一一介绍起眼下正在售卖的房舍来。
季清菱把图纸翻了翻，果然世上没有便宜可捡，只要是看得稍微好些的，价格都极高。
她一处一处地细细琢磨，忽的翻到其中一张，上头的房舍占地甚大，足有三进，又有个不小的园子，又见下头写的地方，却是在封邱门附近。
那中人见她拿着这一张不放，便笑道：“夫人瞧中了这一处？除了偏，倒是样样都好，地方也敞阔，屋子盖得也结实，原是金陵城中的一门大户置下，如今家中老爷子没了，几个兄弟在分家，因一个都不服气把这一处屋子分出去给其余人，便要往外卖了。”
又把里头情况简单说了一回，才道：“如今那一处只有几个门子守着，若是夫人想看，此时可径直过去。”
季清菱听她这般说，又看了一回图，方才道：“看着倒是不错，只着实有些远了，若是每日来回内城，怕是要耗费不少功夫。”
那中人笑道：“若是不远，也不是这个价了。夫人您且想一想，这样方正的格局，这样的大小，若不是在封邱门，是在内城里头，那价翻上十倍，也未必能寻得到一处。”
又吹嘘了半日，说那房舍朝向如何好，格局如何方正，里头的园子还种了多年的老树，无论养什么花草，都长势好，是个极旺人的地方。
“说起这一家，当日在京城的时候，着实是声势不错，做什么都好，后来回了金陵，也没有出什么错，就慢慢没落下去了，如今竟是到了兄弟争产的地步，可见这一处房舍风水极好，旺住家。”
她眯着眼睛笑呵呵地夸起了风水。
既是做中人，自然知道有些话可以瞒着，有些话不能瞒着，可不能瞒着，要怎么解释，便是一门学问了。
她主动把这一户人家的情况交代了，不仅要捡好听的说，还要把不好的地方帮着美言打扮一番，最要紧是让买家先入为主，免得将来向外打听，被人捅破了，认定此处风水不好。
季清菱听着面前的中人在随口胡吹，也不打断她，只低头又看了一回图。
格局的确很方正，大小也特别合适。
就是位置不好。