第158章 百万提成
五六个售楼小姐现在都坐在陆辰这边开始给陆辰计算这些别墅的面积，以及总体价格等等，而其他刚刚在看房的人也都面面相觑，不过这些人都没有离开，都在等着看看最后的结果怎么样。
?那个张经理打电话也就是五六分钟的时间，然后就快速赶了过来，“沈先生，我已经跟我们老总通过电话了，他说您要是全部都要，并且全款的话，给您按照九折的价格，并且送三年的物业费。”
九折？周围等待买房的人一片哗然，要知道，买房这种东西一般能拿到98折都算是非常大的折扣了，像是97折这样的几乎都是很少出现的，而现在直接给压到了九折，要知道，这还是别墅区，一套别墅的价格怎么也得个好几百万？十分之一就是好几十万出去了啊。
而且还送三年的物业费，别小看这三年的物业费，这些物业费也不是一个小数字，别墅区的物业费出了名的高。
“沈先生，已经算出来了，联排别墅是14700平米，价格是1万2每平米。然后乘以九折，最后的总价是15876万。”这个经理很快就拿到了计算后的数据。
“沈先生您要继续算一下吗？”这经理小心翼翼的开口问道，他们自然不敢在这种数字上面作假的，不过这话还是要说的。
陆辰直接摆了摆手：“就这样吧，价格就按照15800万可以吧？”
“可以。”张经理也果断，反正老总给了他足够的授权，不过就是抹掉了76万的零头而已，虽然这76万也不是一个小数字了，但是那得看跟什么样子的交易相比，房地产这种东西本来就有暴利，而现在房地产市场又不景气，本来预计两三年才能够收回的投资，能够在短短的一天之内就收回。
对开发商来说，就算是八折都比再拖两年要强，所以这个价格自然是完全可以接受的。“现在签合同，不过房本什么的现在办不了是吧？”陆辰又看了看这个经理问道。
“是的先生，估计还需要几个月才能够办理，虽然我们是五证齐全，不过相关的验收手续等还需要一定的时间。”
“嗯，那你给我准备一些空白合同，就是你们乙方已经签名盖章的，甲方只要一签名就能生效的。”陆辰想了想又开口说道。
“没问题。”面对这样的大主顾，一切问题都不是问题，这些事情都很简单，这样的合同他也给办理过不少，对方拿出去显然是送人的，只要签了字，这套别墅就算是别人的了。陆辰能够连眼睛都不眨一下就花掉1亿八千万来买房，自然不会缺住的地方，这些房子也肯定不是给自己买的。
其实手续办理的没那么复杂，虽然说是二十一套合同要准备，不过这些事情又不用陆辰来处理，而且对方也将所有的售楼小姐都调过来处理了，这合同签署起来自然也是很快。大概半个多小时之后，陆辰就拿到了所有的合同，而自然，钱也是全额付清了。
实际上，陆辰现在还有多少现金，他也不是太清楚。
反正老爹给的10个亿都没有花多少出去，反而是进帐不少。
看到陆辰面不改色的将这笔钱付了，周围围观的人都说不出来是什么表情，之前那个说陆辰装逼的人更是脸色涨的通红，不过他很快灰溜溜的走了。
张经理差点笑死，这得一次性拿到多少佣金啊。无疑，这里面最茫然的就是宋莉了，她怎么也没想到，自己只是随随便便接待一个年轻人，就弄到了如此之大的大单！
这已经不能用大单来形容了，这简直就是巨单好吧！一共15800万的总成交额，而她的提成因为是别墅区，所以有千分之五，但是即便是按照千分之五来计算，那也是一笔高达92万的巨额提成！
就这么一笔，再包括奖金什么的，直接就让她成为了百万富翁。
在陆辰签署合同的时候，她的手一直都在抖，接近百万啊，这谁突然面临这么一笔大钱都不可能无动于衷，除非那些有钱人。
“哦对了，她的提成应该不会下降吧？”陆辰指了指一旁的宋莉开口问道。
这个经理看了一眼宋莉，这个姑娘并不是很漂亮，但是不得不说，有时候，人啊，需要的就是运气，谁让恰好就是宋莉出来接待陆辰了呢？虽然宋莉的提成现在这个经理也不知道是多少，但是心里面大概一算就清楚，接近百万呢。
既然陆辰问了，他当然很果断的回答道：“嗯，沈先生放心，她的提成不会少的。我们都是严格的规定的。”
“嗯，那就好，既然我房子是从她手里面买的，本来这些事不该归我过问，但是既然立了规矩，那就要遵守，这姑娘的提成你们可不能少了，不然的话，你们在这个圈子里面的名声可就臭了。”陆辰淡淡的说道。
“沈先生放心，不会的。”经理这会儿也有些嫉妒宋莉了，这姑娘不知道走了什么运，居然人家还特意提一下她的提成，陆辰提了，估计本来她的提成会有问题，这会儿也不会有问题了。
宋莉自然也不笨，当然知道这个道理，立刻很是恭敬的开口说道：“谢谢沈先生。”
“不用谢，你也做出了服务不是吗？那我们就先走了，之后可能还有事情要麻烦你们。比如装修之类的问题。”陆辰笑着开口说道。
“没问题，沈先生有任何问题尽管来找我们，我们保准给沈先生介绍最好的装修公司。”这个张经理拍着胸脯说道。
李婷抱着一厚叠的合同，三个人才从售楼部离开，等他们离开之后，一些一直在看热闹的人才喧哗起来，“这才叫富二代吧？这也太有钱了，这买房子跟买白菜似地，我还没见过直接将一个小区的联排别墅都打包购买的。”
“就是，你注意到没有，人家开的是上千万的法拉利。”
“当然了，不然你以为人家还能够跟我们一样，开奔驰宝马不成？”
奔驰宝马或许在普通人眼里算是豪车了，但是在真正的有钱人眼里，显然估计就是给人家的保镖，助理一类开的。
回去的时候，李婷并没有嚷嚷着要开车，她这会儿的脑袋都有些不够用了。
她显然也明白了陆辰的用意，也明白之前陆辰送她车是真的，人家二十一套别墅，眼都不眨都买了，还是全款，送她一辆上千万的车算什么？
快要回到酒楼的时候，李婷才回过神来，忍不住问道，“表弟，你倒底在做什么生意，这么有钱？“
“嘿嘿，表姐放心，反正是正当生意，这钱我不偷不抢就是了。”陆辰笑了两声，他怎么给她说呢？
现在娘家人还以为他是养母亲生的。
陆辰不说，李婷也没办法，虽然表面上没什么，但是心里还是震撼不已。
?那个张经理打电话也就是五六分钟的时间，然后就快速赶了过来，“沈先生，我已经跟我们老总通过电话了，他说您要是全部都要，并且全款的话，给您按照九折的价格，并且送三年的物业费。”
九折？周围等待买房的人一片哗然，要知道，买房这种东西一般能拿到98折都算是非常大的折扣了，像是97折这样的几乎都是很少出现的，而现在直接给压到了九折，要知道，这还是别墅区，一套别墅的价格怎么也得个好几百万？十分之一就是好几十万出去了啊。
而且还送三年的物业费，别小看这三年的物业费，这些物业费也不是一个小数字，别墅区的物业费出了名的高。
“沈先生，已经算出来了，联排别墅是14700平米，价格是1万2每平米。然后乘以九折，最后的总价是15876万。”这个经理很快就拿到了计算后的数据。
“沈先生您要继续算一下吗？”这经理小心翼翼的开口问道，他们自然不敢在这种数字上面作假的，不过这话还是要说的。
陆辰直接摆了摆手：“就这样吧，价格就按照15800万可以吧？”
“可以。”张经理也果断，反正老总给了他足够的授权，不过就是抹掉了76万的零头而已，虽然这76万也不是一个小数字了，但是那得看跟什么样子的交易相比，房地产这种东西本来就有暴利，而现在房地产市场又不景气，本来预计两三年才能够收回的投资，能够在短短的一天之内就收回。
对开发商来说，就算是八折都比再拖两年要强，所以这个价格自然是完全可以接受的。“现在签合同，不过房本什么的现在办不了是吧？”陆辰又看了看这个经理问道。
“是的先生，估计还需要几个月才能够办理，虽然我们是五证齐全，不过相关的验收手续等还需要一定的时间。”
“嗯，那你给我准备一些空白合同，就是你们乙方已经签名盖章的，甲方只要一签名就能生效的。”陆辰想了想又开口说道。
“没问题。”面对这样的大主顾，一切问题都不是问题，这些事情都很简单，这样的合同他也给办理过不少，对方拿出去显然是送人的，只要签了字，这套别墅就算是别人的了。陆辰能够连眼睛都不眨一下就花掉1亿八千万来买房，自然不会缺住的地方，这些房子也肯定不是给自己买的。
其实手续办理的没那么复杂，虽然说是二十一套合同要准备，不过这些事情又不用陆辰来处理，而且对方也将所有的售楼小姐都调过来处理了，这合同签署起来自然也是很快。大概半个多小时之后，陆辰就拿到了所有的合同，而自然，钱也是全额付清了。
实际上，陆辰现在还有多少现金，他也不是太清楚。
反正老爹给的10个亿都没有花多少出去，反而是进帐不少。
看到陆辰面不改色的将这笔钱付了，周围围观的人都说不出来是什么表情，之前那个说陆辰装逼的人更是脸色涨的通红，不过他很快灰溜溜的走了。
张经理差点笑死，这得一次性拿到多少佣金啊。无疑，这里面最茫然的就是宋莉了，她怎么也没想到，自己只是随随便便接待一个年轻人，就弄到了如此之大的大单！
这已经不能用大单来形容了，这简直就是巨单好吧！一共15800万的总成交额，而她的提成因为是别墅区，所以有千分之五，但是即便是按照千分之五来计算，那也是一笔高达92万的巨额提成！
就这么一笔，再包括奖金什么的，直接就让她成为了百万富翁。
在陆辰签署合同的时候，她的手一直都在抖，接近百万啊，这谁突然面临这么一笔大钱都不可能无动于衷，除非那些有钱人。
“哦对了，她的提成应该不会下降吧？”陆辰指了指一旁的宋莉开口问道。
这个经理看了一眼宋莉，这个姑娘并不是很漂亮，但是不得不说，有时候，人啊，需要的就是运气，谁让恰好就是宋莉出来接待陆辰了呢？虽然宋莉的提成现在这个经理也不知道是多少，但是心里面大概一算就清楚，接近百万呢。
既然陆辰问了，他当然很果断的回答道：“嗯，沈先生放心，她的提成不会少的。我们都是严格的规定的。”
“嗯，那就好，既然我房子是从她手里面买的，本来这些事不该归我过问，但是既然立了规矩，那就要遵守，这姑娘的提成你们可不能少了，不然的话，你们在这个圈子里面的名声可就臭了。”陆辰淡淡的说道。
“沈先生放心，不会的。”经理这会儿也有些嫉妒宋莉了，这姑娘不知道走了什么运，居然人家还特意提一下她的提成，陆辰提了，估计本来她的提成会有问题，这会儿也不会有问题了。
宋莉自然也不笨，当然知道这个道理，立刻很是恭敬的开口说道：“谢谢沈先生。”
“不用谢，你也做出了服务不是吗？那我们就先走了，之后可能还有事情要麻烦你们。比如装修之类的问题。”陆辰笑着开口说道。
“没问题，沈先生有任何问题尽管来找我们，我们保准给沈先生介绍最好的装修公司。”这个张经理拍着胸脯说道。
李婷抱着一厚叠的合同，三个人才从售楼部离开，等他们离开之后，一些一直在看热闹的人才喧哗起来，“这才叫富二代吧？这也太有钱了，这买房子跟买白菜似地，我还没见过直接将一个小区的联排别墅都打包购买的。”
“就是，你注意到没有，人家开的是上千万的法拉利。”
“当然了，不然你以为人家还能够跟我们一样，开奔驰宝马不成？”
奔驰宝马或许在普通人眼里算是豪车了，但是在真正的有钱人眼里，显然估计就是给人家的保镖，助理一类开的。
回去的时候，李婷并没有嚷嚷着要开车，她这会儿的脑袋都有些不够用了。
她显然也明白了陆辰的用意，也明白之前陆辰送她车是真的，人家二十一套别墅，眼都不眨都买了，还是全款，送她一辆上千万的车算什么？
快要回到酒楼的时候，李婷才回过神来，忍不住问道，“表弟，你倒底在做什么生意，这么有钱？“
“嘿嘿，表姐放心，反正是正当生意，这钱我不偷不抢就是了。”陆辰笑了两声，他怎么给她说呢？
现在娘家人还以为他是养母亲生的。
陆辰不说，李婷也没办法，虽然表面上没什么，但是心里还是震撼不已。