第39章 房事是房子的事
郝仁不由得发愣。他不知道霍寒山这样做的目的是什么。
“老大，我们今晚去哪里？”既然已经不准备再去福利院，郝义只好让郝仁拿主意。
郝仁向大街上如家宾馆的霓虹灯一指：“宾馆那么多，哥哥给你们挑个好的！”
“如家很贵的，听说住一晚得百把块！”郝义不舍得花钱。
郝仁强拉着他，又让郝智推着郝信，一起进了如家，开了两个双人间。“卫生间里有淋浴，好好洗个澡，舒舒服服地睡一觉。明天跟我去买一套房子，然后我们就搬家！”其实现在就已经是凌晨了。
“噢、噢，搬家喽！”郝智和郝信齐声欢呼。
郝义连声苦笑：“两个小傻瓜！老大喝醉了，逗你们玩呢，还当真了！”他可是知道龙城的房价，没个百八十万的拿不下来。郝仁才上不到两个月的班，能有多少钱？
第二天，郝仁上班之前，跟郝义说道：“你们在这里等着，我下午回来带你们看房子！”
郝义笑道：“老大，还没醒酒啊！”
郝仁知道他不信，也不解释，临出门前又说道：“你给三儿打电话，让她中午也过来，帮我们参谋参谋！”
郝义这才知道他是认真的，自己在房间里踱来踱去：“老大哪来这么多钱呢，没见他开财运宫啊？莫非是流年大吉大利！”
郝仁在医院忙了一上午，临下班前跟张志海请了个假，就赶往如家宾馆。恰好郝礼也从学校赶来了，大家一起吃了午饭，然后去找房屋中介。
郝义这几年学算命，经常在这一带混，知道“家天下”房屋中介的信誉不错，就把郝仁他们带了进去。
中介所的女业务员热情地迎上来，问他们想租房还是想买房。郝仁说明来意，业务员立即拿出一个平板电脑，把里面的售房信息调给他看。
郝仁原本想买一套四室一厅的二手房，最好是已经装修了的，他和兄弟们搬进去就能住。
这样大的房子起码得一百四五十平米。市中心的根本不敢想，每平米两万都是起步价。就算是最偏僻的地段，也要一万以上。好在郝仁的银行卡上有二百多万，自然底气十足。
在平板电脑上仔细浏览一番后，郝仁改变了主意。他有了更好的选择。
郝仁发现，在海量的售房信息中，有几条来自福山村。比如这一条：福山村自建房，面积400平米，售价200万，简单装修，证照齐全，包过户。
郝仁早就听说，福山村即将拆迁。按照上面的政策，村民有两个选择，要钱或者要房。
要钱，政府按实有面积每平米补偿五千元。要房，则是拆多少赔多少。而福山村这样的地段，房屋单价不会低于一万二。可想而知，村民们一定选择要房不要钱。
那么问题来了——为什么有些人放着即将到手的钱不要，非得现在就把房子卖了？
要知道，400平米的房子拆迁后，会得到400平米的商品房。而400平米的商品房，差不多能值500万。上面那个卖房子的人，是不是脑子坏掉了！
郝仁百思不得其解，就把郝义和郝礼拉到外面，将自己的疑惑说了。
郝义眯着眼，做高深莫测状：“山人掐指一算，这些人卖房的原因很复杂！”
“说人话！”郝仁没好气地说。
郝礼也将手指伸到他的肋下，要拧他的软肉。
郝义连忙回复到原本老实巴交的状态，笑道：“两个原因：第一，他们急需用钱；第二这里有陷阱！”
郝仁问道：“能有什么陷阱？”他大学刚毕业，对这种市井间的欺诈一无所知。反倒是郝义长期混迹于此，应该了解一点。
郝义道：“有些骗子，租了别人的房子，冒充房主，还做了逼真的假房产证。你如果与他洽谈，他会给你一个非常令人心动的价钱，并催你交定金。这么贵的房子，定金起码得交个十万八万，他们拿了定金，就玩消失！”
“假房产证？中介所验不出来吗？”郝仁觉得，房屋中介应该也能起点作用。
“房屋中介又不是房产局，他们上当很正常。有的骗子还与中介合伙，甚至与房主都是一伙的，专门骗一些外来户！”郝义果然门儿清。
“你怎么知道得这么清楚？”郝仁问道。
“他们骗到了钱，就得意忘形，将他们的‘英雄事迹’传得尽人皆知。我天天在街上转悠，这一类人我全认识。再说了，他们是骗子，我也是骗子，大家都是一类人，却互不冲突，所以他们不防备我的！”郝义尴尬地笑道。
“既然如此，一会儿让业务员带我们去看房，你帮我筛选出哪个是骗子，哪个是真正急需用钱的！”郝仁郑重地说。
“为什么？”郝义瞪大了眼睛，“你不会是想买这种自建房吧？”
郝礼也说道：“这种自建房不同于商品房。商品房即便是二手的，也能办分期付款。自建房必须全款，二百万呐，老大，你哪来这么多钱？”
“老大，你买彩票中大奖了吗？”郝义问道。
郝仁摇头一笑。
“是不是上次给霍家千金治病的酬金？”郝礼记忆力惊人，听郝仁说过一次，就记住了。
郝仁手一挥：“钱的事你们不要操心，只管住房子就行了！我想好了，买一套这样的房子，将来拆迁，就能变成四套，我们四兄弟一人一套！三儿要是不想嫁给二子，我就再买一套送她！”
郝义急了：“她要不嫁给我，你什么也别给她！”
郝礼眼泪都下来了：“老大，我们拖累你了！”
郝仁笑道：“你好好学习，将来到龙城最大的会计师事务所工作，我会以你为荣的！”
他又对郝义说道：“把你的算命技术发扬光大，争取做个大师。这年头，大师可是很唬人的。弄好了，很多高官围着你转，我还指望着你拉一把呢！”说完三人都笑了。
郝仁叫来业务员，要求看房。业务员向店长请示一下，又让郝仁交了一百元的看房费，就带着他们出门了。
“家天下”备有一辆七座的看房车，正好把郝仁五兄妹都带上了，就连郝信的轮椅也没落下。
看房车在福山村的巷子里穿行。每看一家，郝义都摇一次头，连摇了四次。郝仁明白，这些都是骗子的窝点。
看房车在第五家门前停下。在等待房主的间隙，郝仁在房前屋后转了一圈。咦，这儿最近好象来过啊！
“老大，我们今晚去哪里？”既然已经不准备再去福利院，郝义只好让郝仁拿主意。
郝仁向大街上如家宾馆的霓虹灯一指：“宾馆那么多，哥哥给你们挑个好的！”
“如家很贵的，听说住一晚得百把块！”郝义不舍得花钱。
郝仁强拉着他，又让郝智推着郝信，一起进了如家，开了两个双人间。“卫生间里有淋浴，好好洗个澡，舒舒服服地睡一觉。明天跟我去买一套房子，然后我们就搬家！”其实现在就已经是凌晨了。
“噢、噢，搬家喽！”郝智和郝信齐声欢呼。
郝义连声苦笑：“两个小傻瓜！老大喝醉了，逗你们玩呢，还当真了！”他可是知道龙城的房价，没个百八十万的拿不下来。郝仁才上不到两个月的班，能有多少钱？
第二天，郝仁上班之前，跟郝义说道：“你们在这里等着，我下午回来带你们看房子！”
郝义笑道：“老大，还没醒酒啊！”
郝仁知道他不信，也不解释，临出门前又说道：“你给三儿打电话，让她中午也过来，帮我们参谋参谋！”
郝义这才知道他是认真的，自己在房间里踱来踱去：“老大哪来这么多钱呢，没见他开财运宫啊？莫非是流年大吉大利！”
郝仁在医院忙了一上午，临下班前跟张志海请了个假，就赶往如家宾馆。恰好郝礼也从学校赶来了，大家一起吃了午饭，然后去找房屋中介。
郝义这几年学算命，经常在这一带混，知道“家天下”房屋中介的信誉不错，就把郝仁他们带了进去。
中介所的女业务员热情地迎上来，问他们想租房还是想买房。郝仁说明来意，业务员立即拿出一个平板电脑，把里面的售房信息调给他看。
郝仁原本想买一套四室一厅的二手房，最好是已经装修了的，他和兄弟们搬进去就能住。
这样大的房子起码得一百四五十平米。市中心的根本不敢想，每平米两万都是起步价。就算是最偏僻的地段，也要一万以上。好在郝仁的银行卡上有二百多万，自然底气十足。
在平板电脑上仔细浏览一番后，郝仁改变了主意。他有了更好的选择。
郝仁发现，在海量的售房信息中，有几条来自福山村。比如这一条：福山村自建房，面积400平米，售价200万，简单装修，证照齐全，包过户。
郝仁早就听说，福山村即将拆迁。按照上面的政策，村民有两个选择，要钱或者要房。
要钱，政府按实有面积每平米补偿五千元。要房，则是拆多少赔多少。而福山村这样的地段，房屋单价不会低于一万二。可想而知，村民们一定选择要房不要钱。
那么问题来了——为什么有些人放着即将到手的钱不要，非得现在就把房子卖了？
要知道，400平米的房子拆迁后，会得到400平米的商品房。而400平米的商品房，差不多能值500万。上面那个卖房子的人，是不是脑子坏掉了！
郝仁百思不得其解，就把郝义和郝礼拉到外面，将自己的疑惑说了。
郝义眯着眼，做高深莫测状：“山人掐指一算，这些人卖房的原因很复杂！”
“说人话！”郝仁没好气地说。
郝礼也将手指伸到他的肋下，要拧他的软肉。
郝义连忙回复到原本老实巴交的状态，笑道：“两个原因：第一，他们急需用钱；第二这里有陷阱！”
郝仁问道：“能有什么陷阱？”他大学刚毕业，对这种市井间的欺诈一无所知。反倒是郝义长期混迹于此，应该了解一点。
郝义道：“有些骗子，租了别人的房子，冒充房主，还做了逼真的假房产证。你如果与他洽谈，他会给你一个非常令人心动的价钱，并催你交定金。这么贵的房子，定金起码得交个十万八万，他们拿了定金，就玩消失！”
“假房产证？中介所验不出来吗？”郝仁觉得，房屋中介应该也能起点作用。
“房屋中介又不是房产局，他们上当很正常。有的骗子还与中介合伙，甚至与房主都是一伙的，专门骗一些外来户！”郝义果然门儿清。
“你怎么知道得这么清楚？”郝仁问道。
“他们骗到了钱，就得意忘形，将他们的‘英雄事迹’传得尽人皆知。我天天在街上转悠，这一类人我全认识。再说了，他们是骗子，我也是骗子，大家都是一类人，却互不冲突，所以他们不防备我的！”郝义尴尬地笑道。
“既然如此，一会儿让业务员带我们去看房，你帮我筛选出哪个是骗子，哪个是真正急需用钱的！”郝仁郑重地说。
“为什么？”郝义瞪大了眼睛，“你不会是想买这种自建房吧？”
郝礼也说道：“这种自建房不同于商品房。商品房即便是二手的，也能办分期付款。自建房必须全款，二百万呐，老大，你哪来这么多钱？”
“老大，你买彩票中大奖了吗？”郝义问道。
郝仁摇头一笑。
“是不是上次给霍家千金治病的酬金？”郝礼记忆力惊人，听郝仁说过一次，就记住了。
郝仁手一挥：“钱的事你们不要操心，只管住房子就行了！我想好了，买一套这样的房子，将来拆迁，就能变成四套，我们四兄弟一人一套！三儿要是不想嫁给二子，我就再买一套送她！”
郝义急了：“她要不嫁给我，你什么也别给她！”
郝礼眼泪都下来了：“老大，我们拖累你了！”
郝仁笑道：“你好好学习，将来到龙城最大的会计师事务所工作，我会以你为荣的！”
他又对郝义说道：“把你的算命技术发扬光大，争取做个大师。这年头，大师可是很唬人的。弄好了，很多高官围着你转，我还指望着你拉一把呢！”说完三人都笑了。
郝仁叫来业务员，要求看房。业务员向店长请示一下，又让郝仁交了一百元的看房费，就带着他们出门了。
“家天下”备有一辆七座的看房车，正好把郝仁五兄妹都带上了，就连郝信的轮椅也没落下。
看房车在福山村的巷子里穿行。每看一家，郝义都摇一次头，连摇了四次。郝仁明白，这些都是骗子的窝点。
看房车在第五家门前停下。在等待房主的间隙，郝仁在房前屋后转了一圈。咦，这儿最近好象来过啊！