第432章 这就谈成了
天宇公司原先的地皮上，拆迁工作还在进行。
这个拆迁，不仅仅是原先的厂房设施，还有一些相连的房舍。
这些房舍的存在，处理时，有些麻烦。
天宇最早是一个街道小厂，属于大集体性质。后来，也就是在老厂长甘北山手上，做起柴油机的小配件，后来，配件做的内容多起来，量也做大了。随之，心思也就大起来，索性做起了整机。
最早时候的小地块不够用，就向四边扩展。
那个时候，扩展地皮，要比后来容易些。一些旧房舍，经过协商，能搬迁的就都搬迁走了。
那个时候，只要是组织上出面，让这些老房子里的人换一块地方住，很容易说话。
要不，有人说了，那个时候的人，没脾气，好说话。
只要说是国家建设需要，涉及到搬迁的人家，没多的废话，只要在其它地方，给房子，立马就搬走了。
厂子继续扩大，地皮也就有了进一步的向外扩张。再涉及到搬迁这样的事情，周边的人不好说话了。这些人比之前的人难讲话。
这样，就出现一些后来人形容的钉子户。
厂子扩展的部分，无奈之下，只好绕开了钉子户的地皮。天宇公司有些车间的建设，就成了古怪的建筑，房型不规整。以至整个天宇公司的用地，边边拐拐没个直线，七曲八弯。
再后来，厂子里有困难户，就在那些不规整留下一点空隙的地方，搭出小的窝棚，七八个平方，四五个平方，反正是有能耐的人见缝插针。
虽然公司的后勤部门出面干涉，处理却没有结果。
因为是在厂子里上班的人，又确实是困难，没有住的地方。最后，厂子里管这个事的部门妥协。
那个时候，天宇厂没有集体宿舍，更就谈不上给职工住的地方。能够有人这样解决住处，也就睁一眼闭一眼了。
在这次的拆迁中，这些历史遗留产权不清的小窝棚，却成了让远峰头痛的问题。
伊宝投资旗下的地产公司，找市府相关部门，来解决这些遗留问题。
相关部门踢皮球，踢给了远程集团，说这块地，是远程集团下属公司的。
伊宝投资旗下的地产公司老总郑舒怀，去见远峰。
远峰派出以后勤部长丁大虎为首的一个协调小组，帮助伊宝旗下的地产公司做协调。
前期的协调工作，做得差不多了。但也还有很难沟通的钉子户。
知道这块地皮上要建设商业广场，显然，就是黄金地段，最难沟通的住房，就是想多要一些可以回迁的房子。
这一户人家，搭建的就是一个小窝棚，只有八个平方，加上旁边的一个茅房，还有一个搭建的鸡窝两个平方，加起来，有十二三个平米。户主要回迁时给一套一百三十平米的房子。不答应这个条件，就是不搬。
丁大虎的嘴皮子跟这户人家磨破了，也还是没有达成协议。
那个户主甚至说：“你们也可以绕开我家嘛。”
说了玩吧。就要出现的，是现代化的高楼大厦，在这群建筑下，留下一个小窝棚。
真能想得出，也说得出。
远峰派冯宛平接替丁大虎做协调小组的组长。
丁大虎回集团后勤部。
在交接时，丁大虎双手握住冯宛平的一只手，说：“你真是我的救星。我怕这里了。”
“行啊。我就替你受苦受难吧。”冯宛平心里清楚，他来这里，不仅仅是当一个协调小组的组长。
远峰已经同他说清楚了，协调小组只是一个过渡。等远峰和伊宝投资的老板协商好后，这个协调小组摇身一变，就是远程房地产开发公司。
远峰要把天宇这块地皮的作用发挥到最大化。
有道是，安居乐业。
要想把远程集团职工的积极性全部调动起来，房子是个问题。
现在，普遍是居住空间太小。有些人，即便是小面积的房子也没有。
房子问题，困扰远程多少年。
这次，利用天宇地皮，就着建设天宇商业广场项目，可以解决这个问题。
就着这个机会，远程集团也可组建一支队伍，趁机进军房地产业。
能够做起来，就接着做下去。如果做不好，就退出。
但从各路消息上分析，房地产业在未来十几二十年内，是个很有前途的行业。现在有这样好的一个机会，不介入，是不是太可惜了。
还有一个兼顾着考虑的，就是天宇被那两个人要房子的事情之后，远峰与晓华商量，杜绝这类事情，还得有一个招牌，就是本地企业好处理问题。
毕竟，国企的所有开支，包括真的被人吃拿卡要，都要进账。这是铁的证据。
这是国企性质所决定的。不能有其它项目开支。民企却不一样。
远峰给晓华打去电话。
他汇总了这边的一些情况，包括对那两个人的调查结果。
这些情况，晓华已经知道。伊宝投资旗下的地产公司老总，肯定会及时汇报这边的一些情况。
远峰说了一些过渡性的话语后，开始进入他要说的话题。
“我在想，为了防止今后类似的事情再发生，还有，眼前有两个钉子户的问题。有一个解决的途径，就是远程集团也组建起一个地产开发公司，与伊宝旗下的地产联手。”
“你这是又要打什么主意？”晓华是要问了。
“为了方便今后的商业广场建设啊。知道一个常识吧，强龙难压地头蛇。”
“拉倒吧。我还不了解你。鬼心思，就是多。你还不就是看那是一块大肥肉，想要吃一口。”
“......”远峰想不承认。可没有合适的话可以来说。
“远程集团，想进入房地产，这个思路，不能说不对。房地产这一块，近十几二十年，应该是一个油水很足的行业。你直说就是了。干吗要说成是帮助伊宝地产。”
远峰只能嘻嘻、哈哈了。
“我承认啊。要是与其它地产公司合作，可能得不到这样大的便宜，与伊宝地产合作，可以学习啊。”
“不要交学费。”
“啊。哦。不，不。学费，该要交的，一分不少。以往的老黄历，徒弟跟师傅后面学徒，是要有两三年没有收入的，甚至，还要自带口粮。”
“听你这样一说，我倒是有兴趣了。你打算，这个商业广场建设中，远程的地产公司，一分钱也不想赚。”
“没打算赚钱。只是想弄一些优惠房什么的。”
“这在之前，已经谈判过了，给你一部分建筑成本价的房子。当初说几幢的？最近，我的记忆力不好。”
“十七层的，十幢。”
“我看啊，你还想再增加十幢。打的是这个主意吧？”
“知我者，晓华也。”
“少给我来酸的。我的胃不好。”
“没事。你来时，我可以显一显手艺，煲一个养胃的汤。”
“到你家去吗？”
“可以啊。”
“你可是告诉过我，说嫂子喜欢吃醋。”
“你的记忆力行啊。刚才还说，记忆力不好了。蛮好嘛。”
“行啊。远程既然想跟在伊宝后面当学徒，那就把地产公司组建起来吧。”
“谢谢啦。”
“不过。我好奇啊。你为什么就不能以其它什么名义，组建一个属于自己的地产公司。这样学艺，本领才是自己的。”
“不行啊。我现在端的，是公家的饭碗，不能私用。”
“服你了。等会，我给那边的郑总打个电话，把你的意思对他说一说。你呢，派人去和郑总对接一下。需要郑总帮什么，直接说好了。上一次，我去时，对市府也表了态，不打算在k城赚多少钱，只要不赔本，就好。为家乡建设，做些事，也值得。”
这个拆迁，不仅仅是原先的厂房设施，还有一些相连的房舍。
这些房舍的存在，处理时，有些麻烦。
天宇最早是一个街道小厂，属于大集体性质。后来，也就是在老厂长甘北山手上，做起柴油机的小配件，后来，配件做的内容多起来，量也做大了。随之，心思也就大起来，索性做起了整机。
最早时候的小地块不够用，就向四边扩展。
那个时候，扩展地皮，要比后来容易些。一些旧房舍，经过协商，能搬迁的就都搬迁走了。
那个时候，只要是组织上出面，让这些老房子里的人换一块地方住，很容易说话。
要不，有人说了，那个时候的人，没脾气，好说话。
只要说是国家建设需要，涉及到搬迁的人家，没多的废话，只要在其它地方，给房子，立马就搬走了。
厂子继续扩大，地皮也就有了进一步的向外扩张。再涉及到搬迁这样的事情，周边的人不好说话了。这些人比之前的人难讲话。
这样，就出现一些后来人形容的钉子户。
厂子扩展的部分，无奈之下，只好绕开了钉子户的地皮。天宇公司有些车间的建设，就成了古怪的建筑，房型不规整。以至整个天宇公司的用地，边边拐拐没个直线，七曲八弯。
再后来，厂子里有困难户，就在那些不规整留下一点空隙的地方，搭出小的窝棚，七八个平方，四五个平方，反正是有能耐的人见缝插针。
虽然公司的后勤部门出面干涉，处理却没有结果。
因为是在厂子里上班的人，又确实是困难，没有住的地方。最后，厂子里管这个事的部门妥协。
那个时候，天宇厂没有集体宿舍，更就谈不上给职工住的地方。能够有人这样解决住处，也就睁一眼闭一眼了。
在这次的拆迁中，这些历史遗留产权不清的小窝棚，却成了让远峰头痛的问题。
伊宝投资旗下的地产公司，找市府相关部门，来解决这些遗留问题。
相关部门踢皮球，踢给了远程集团，说这块地，是远程集团下属公司的。
伊宝投资旗下的地产公司老总郑舒怀，去见远峰。
远峰派出以后勤部长丁大虎为首的一个协调小组，帮助伊宝旗下的地产公司做协调。
前期的协调工作，做得差不多了。但也还有很难沟通的钉子户。
知道这块地皮上要建设商业广场，显然，就是黄金地段，最难沟通的住房，就是想多要一些可以回迁的房子。
这一户人家，搭建的就是一个小窝棚，只有八个平方，加上旁边的一个茅房，还有一个搭建的鸡窝两个平方，加起来，有十二三个平米。户主要回迁时给一套一百三十平米的房子。不答应这个条件，就是不搬。
丁大虎的嘴皮子跟这户人家磨破了，也还是没有达成协议。
那个户主甚至说：“你们也可以绕开我家嘛。”
说了玩吧。就要出现的，是现代化的高楼大厦，在这群建筑下，留下一个小窝棚。
真能想得出，也说得出。
远峰派冯宛平接替丁大虎做协调小组的组长。
丁大虎回集团后勤部。
在交接时，丁大虎双手握住冯宛平的一只手，说：“你真是我的救星。我怕这里了。”
“行啊。我就替你受苦受难吧。”冯宛平心里清楚，他来这里，不仅仅是当一个协调小组的组长。
远峰已经同他说清楚了，协调小组只是一个过渡。等远峰和伊宝投资的老板协商好后，这个协调小组摇身一变，就是远程房地产开发公司。
远峰要把天宇这块地皮的作用发挥到最大化。
有道是，安居乐业。
要想把远程集团职工的积极性全部调动起来，房子是个问题。
现在，普遍是居住空间太小。有些人，即便是小面积的房子也没有。
房子问题，困扰远程多少年。
这次，利用天宇地皮，就着建设天宇商业广场项目，可以解决这个问题。
就着这个机会，远程集团也可组建一支队伍，趁机进军房地产业。
能够做起来，就接着做下去。如果做不好，就退出。
但从各路消息上分析，房地产业在未来十几二十年内，是个很有前途的行业。现在有这样好的一个机会，不介入，是不是太可惜了。
还有一个兼顾着考虑的，就是天宇被那两个人要房子的事情之后，远峰与晓华商量，杜绝这类事情，还得有一个招牌，就是本地企业好处理问题。
毕竟，国企的所有开支，包括真的被人吃拿卡要，都要进账。这是铁的证据。
这是国企性质所决定的。不能有其它项目开支。民企却不一样。
远峰给晓华打去电话。
他汇总了这边的一些情况，包括对那两个人的调查结果。
这些情况，晓华已经知道。伊宝投资旗下的地产公司老总，肯定会及时汇报这边的一些情况。
远峰说了一些过渡性的话语后，开始进入他要说的话题。
“我在想，为了防止今后类似的事情再发生，还有，眼前有两个钉子户的问题。有一个解决的途径，就是远程集团也组建起一个地产开发公司，与伊宝旗下的地产联手。”
“你这是又要打什么主意？”晓华是要问了。
“为了方便今后的商业广场建设啊。知道一个常识吧，强龙难压地头蛇。”
“拉倒吧。我还不了解你。鬼心思，就是多。你还不就是看那是一块大肥肉，想要吃一口。”
“......”远峰想不承认。可没有合适的话可以来说。
“远程集团，想进入房地产，这个思路，不能说不对。房地产这一块，近十几二十年，应该是一个油水很足的行业。你直说就是了。干吗要说成是帮助伊宝地产。”
远峰只能嘻嘻、哈哈了。
“我承认啊。要是与其它地产公司合作，可能得不到这样大的便宜，与伊宝地产合作，可以学习啊。”
“不要交学费。”
“啊。哦。不，不。学费，该要交的，一分不少。以往的老黄历，徒弟跟师傅后面学徒，是要有两三年没有收入的，甚至，还要自带口粮。”
“听你这样一说，我倒是有兴趣了。你打算，这个商业广场建设中，远程的地产公司，一分钱也不想赚。”
“没打算赚钱。只是想弄一些优惠房什么的。”
“这在之前，已经谈判过了，给你一部分建筑成本价的房子。当初说几幢的？最近，我的记忆力不好。”
“十七层的，十幢。”
“我看啊，你还想再增加十幢。打的是这个主意吧？”
“知我者，晓华也。”
“少给我来酸的。我的胃不好。”
“没事。你来时，我可以显一显手艺，煲一个养胃的汤。”
“到你家去吗？”
“可以啊。”
“你可是告诉过我，说嫂子喜欢吃醋。”
“你的记忆力行啊。刚才还说，记忆力不好了。蛮好嘛。”
“行啊。远程既然想跟在伊宝后面当学徒，那就把地产公司组建起来吧。”
“谢谢啦。”
“不过。我好奇啊。你为什么就不能以其它什么名义，组建一个属于自己的地产公司。这样学艺，本领才是自己的。”
“不行啊。我现在端的，是公家的饭碗，不能私用。”
“服你了。等会，我给那边的郑总打个电话，把你的意思对他说一说。你呢，派人去和郑总对接一下。需要郑总帮什么，直接说好了。上一次，我去时，对市府也表了态，不打算在k城赚多少钱，只要不赔本，就好。为家乡建设，做些事，也值得。”